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Préstamos Hipotecarios



Préstamos Hipotecarios a medida.

HSBC le ofrece Préstamos Hipotecarios a medida para que pueda cumplir el sueño de su casa propia, el de su casa de veraneo o comprar su oficina.

Préstamo Hipotecario

  • Monedas: Unidades indexadas y dólares (*).
  • Plazo: Vivienda hasta 20 años en UI y 15 años en USD
    Oficinas hasta 10 años en UI y USD
    Otros destinos hasta 15 años en UI y 15 años en USD
  • Tasas : consultar tasas vigentes al momento de la solicitud

  • Porcentaje a financiar:
    • Primera vivienda en UI: Hasta el 85% del valor de mercado, y no podrá exceder el valor de venta forzada.
    • Primera vivienda en USD: Hasta el 70% del valor de mercado, y no podrá exceder el valor de venta forzada.
    • Segunda vivienda o casa de verano: Hasta el 60% del valor de mercado con hipoteca de primera vivienda. Hasta el 50% del valor de mercado con hipoteca de segunda vivienda.
    • Préstamos para otros destinos: Hasta el 50% del valor de mercado de la primera vivienda.
    • Oficinas: Hasta el 50% del valor de mercado. (**)
  • Capital a financiar:
    • Viviendas: Mínimo USD 25.000. Máximo USD 350.000
    • Otros destinos: Mínimo USD 25.000. Máximo USD 200.000
    • Oficinas: Mínimo USD 25.000. Máximo USD 75.000

    Nota:Valor del inmueble: Mayor a USD 60.000
    * Préstamos en USD únicamente cuando los ingresos sean en la misma moneda.
    **Préstamo para profesionales independientes únicamente.

  • Formas de Pago:
    • Cuotas: Amortizable en cuotas iguales, mensuales y consecutivas, con posibilidad de abonar primera cuota a los 90 días de haber efectuado el contrato.

Préstamo Construcción

  • Moneda: Unidades indexadas y dólares (*)
  • Plazo: Hasta 365 días para construir.
    Hasta 20 años en UI
    15 años en USD
  • Tasas : consultar tasas vigentes al momento de la solicitud
  • Porcentaje a financiar: Hasta el 70% del valor del proyecto.
  • Montos a financiar: Mínimo USD 20.000(**).
    Máximo USD 200.000(**).
  • Formas de Pago:
    • Durante construcción  del proyecto: vale a plazo fijo con pago de intereses a su renovación o siguiente desembolso. No puede exceder los 365 días.
    • Completado el proyecto: Amortizable en cuotas iguales, mensuales y consecutivas.

Nota:Se realiza Primera Hipoteca sobre el terreno, quedando hipotecado lo que se construya sobre el mismo. El valor mínimo del terreno debe superar los USD 25.000 y deberá ser adquirido con fondos propios. No se financiarán locales comerciales.
* Préstamos en dólares  únicamente cuando los ingresos  sean en la misma moneda.
**O su equivalente en Unidades Indexadas.

Préstamo Reformas

  • Moneda: Unidades indexadas y dólares (*).
  • Plazo: Hasta 20 años en UI
    15 años en USD
  • Porcentajes a financiar: Hasta el 100% del  valor de la reforma siempre que dicha cifra no sea mayor del 50% del valor de tasación del inmueble.
  • Capital a financiar: Mínimo USD 15.000.
    Máximo USD 90.000.
  • Modalidades:
    • Préstamos hasta USD 25.000: Se entrega el 100% del capital contra hipoteca sobre la vivienda.
    • Préstamos mayores a USD 25.000: Se realizan entregas parciales del capital contra avance de obra. Hipotecándose la vivienda.

    Nota: * Préstamos en USD únicamente cuando los ingresos  sean en la misma moneda.

Documentación

  • Fotocopia de documento de identidad
  • Recibo de sueldo o certificación de ingresos por Contador Público según modelo del Banco.
  • Constancia de domicilio (Recibo Ute/ Ose /Antel etc)
  • Formulario de  solicitud de crédito  / Estado de Responsabilidad.
  • Para empresas Unipersonales :
    - Certificados de BPS/ DGI al  día.
    - Ultima declaración Jurada Fiscal.

Otras condiciones

  • Seguro de vida opcional sobre saldo deudor.
  • Seguro de Incendio de la propiedad, pago por el período del crédito y cedido a favor del Banco.
  • Tasación de la propiedad.
  • Posibilidad de Cancelación Anticipada: Mínimo de 24 cuotas pagas. Comisión cancelación anticipada: 1% del saldo con un mínimo de USD 500.
  • Cuenta Más +
    El Préstamo Hipotecario incluye el paquete de Cuenta Más con los siguientes beneficios:
    Cuenta Corriente (*) en pesos y/o Caja de Ahorros (en pesos y dólares) sin saldos mínimos requeridos,  Tarjeta de débito y crédito (*) Internacional / Regional (Visa/MasterCard) sin cargo por el primer año y adicionales sin costo, pago de intereses a partir de los $10.000 (consulte por tasas de intereses), 2 chequeras iniciales sin costo en pesos, hasta 10 retiros de efectivo por cajero automático Banred sin costo, débito en la cuota y acceso a beneficios en colegios y clubes, acceso a inversiones financieras personales, tasas especiales para plazos fijos.

Cuenta con costo. Consultar tarifario vigente. Ajustable por IPC trimestralmente. Sujeto a condiciones de mercado. (*) Sujeto a aprobación crediticia.

Proyectos financiados por HSBC

Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH)

  • Con el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios ahora se podrá financiar hasta el 90% del valor de tasación de la vivienda.
  • Podrán acceder todas las personas que soliciten un crédito hipotecario a través de HSBC (institución financiera operativa del FGCH) y que califiquen como sujetos de crédito para las mismas.
  • Por más información:Folleto Fondo de Garantía

Para conocer más detalles contactarse con Atención al Cliente al 2915 1010

  • Relación cuota / ingreso: 30% en UI y 15% en dólares.
  • Edad: desde 21 hasta 65 años (la edad más el plazo del préstamo no puede superar los 70 años).
  • Ingreso nominal mínimo: Ingreso mínimo del núcleo familiar (titular y conyugue) de $50.000 mensuales nominales.
  • Antigüedad laboral: Dependientes: Mínimo 24 meses en el mercado laboral y 12 meses de antigüedad en el mismo empleo. Profesionales e Independientes : 3 años de trabajo estable
  • Nacionalidad: Uruguayos o residentes permanentes.
  • Antecedentes crediticios favorables.

Documentación

  • Fotocopia de documento de identidad
  • Recibo de sueldo o certificación de ingresos por Contador Público según modelo del Banco.
  • Constancia de domicilio (Recibo Ute/ Ose /Antel etc)
  • Formulario de solicitud de crédito / Estado de Responsabilidad.
  • Para empresas Unipersonales :
    • Certificados de BPS/ DGI al día.
    • Ultima declaración Jurada Fiscal.

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Call Center

2915 10 10

* Sujeto a aprobación crediticia.